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广东11选5网上:政策与资本“赋能”,深圳长租公寓迎来乐乎有朋运营实操分享

广东11选5走势 www.2xux.cn 继1月17日U1广州站、3月16日U2上海站之后,作为长租公寓轻资产托管第一品牌乐乎青年社区的延伸——有朋培训,于3月28日,在深圳举办了U3期“出租率99%的经赢之道”培训课程。广东省公寓管理协会深圳分会执行会长万文、赋能资本创始人胡振寅出席,从政策到市场供需、从融资到资产配置层面,深度解读深圳长租公寓行业发展模式。

此前,乐乎创始人CEO罗意表示,之所以选择深圳举办有朋会议,是由于深圳当地政策端的利好,进入深圳也是乐乎城市青年社区接下来的标准动作。今后,乐乎在广深地区的门店数量,占比将达到到乐乎全国门店的三分之一。

的确,早在2017年8月,深圳规土委提出“十三五”期间,要通过收购、改建等方式收储不低于100万套(间)村民自建房或村集体自有物业,经质量检测、消防验收等程序后,统一租赁经营、规范管理。

目前,开发商、互联网创投、酒店、和房产中介公司四大类主体都已涉足长租行业,万科、深业、龙湖、招商、碧桂园等开发商都纷纷扩张,抢占深圳市场这块蛋糕。对此,乐乎创始人CEO罗意认为,未来的长租行业将是全链条“巨无霸”与小而分散的公寓运营商和投资商共存的局面,而广深地区的这一特点,将尤为突出。

因此,乐乎有朋提出“以联合的名义”,以乐乎三年的长租公寓运营经验分享为契机,将更多当地的中小型公寓从业者团结起来 ,建立平台化的专业机构,解决深圳当地的公寓运营痛点,达到供需平衡的可持续发展局面。

广东省公寓管理协会深圳分会执行会长万文

广东省公寓协会是全国首批成立的公寓行业机构,走在全国前列。现场,广东省公寓管理协会深圳分会执行会长万文指出,深圳现有常住人口1200万,非常住人口848万,且由于历史原因,业态呈现多样化的状态,长租公寓市场的需求巨大。协会将与乐乎共同打造深圳公寓运营标准体系,协同当地的公寓运营商与政府进行沟通,有序开展工作,共同将公寓事业做得更好。

赋能资本创始合伙人胡振寅

长租公寓行业中,借助专业服务商的平台,小企业运营能力不断提升,从而保持了市场活跃度,而金融机构深入行业,带着全面的资金解决方案,在成熟的运营与丰富的资金的配合下,产权人更易脱离二房东环节进入租赁业务。“用‘利他之心,利己之果’的模式,让资金端、资产端及运营者三方互相赋能、协同发展,这是我们的初心,也是乐乎有朋正在做的事情,”赋能资本创始合伙人胡振寅说道。

致力于打造长租公寓轻资产托管第一品牌的乐乎,坚持“不持有一间房”的原则,经过两年的发展,现已进入10个城市,单月增加10个项目,2018年二季度每个月将增加20个项目。支撑这一快速复制能力的,是人才梯队的培养机制以及强大的运营能力。

“乐乎大学”将与3月31日正式开训,引入培训体系,打造高度协同的团队。乐乎规?;睦┱乓芽?,现已搭建完成100人的商务人员团队,乐乎有朋今年将在全国举办26场的培训会,为同行开放分享运营干货。

乐乎创始人CEO罗意

乐乎旨在成为撬动全行业资源整合的支点,与行业中的上下游企业广泛协作,实现双赢。罗意强调,乐乎是一个行业的服务者、整合者、行业赋能者,“我们的服务对象是公寓投资者、资产持有者,为城市青年人群,提供高性价比的租赁产品和服务,通过轻资产的模式,快速获取管理房源,然后深挖客户价值,成为未来城市生活流量的入口。”

乐乎联合创始人、运营总监张国辉

对于运营实操方面,乐乎联合创始人、运营总监张国辉在课程中,从管理待租房、提高出租率着手,从而引出如何改变产品同质化、把控信息反馈时效、运营流程精细化等方面,进行一一解读。从实际经验中总结的操作守则,正中中小公寓运营商的下怀。

有朋学院院长王喜鑫

有朋学院院长王喜鑫,拥有门店店长的实操经验,在长时间的运营中摸索出了一套规律,整理出了自己的一套运营课程,诙谐的演讲风格,更是引得现场的气氛持续火爆。

会上,乐乎创始人CEO罗意送上惊喜,为乐乎联合创始人、运营总监张国辉庆祝入司两周年,不仅送上鲜花,更代表公司送上了一段感慨颇深的致辞。

据悉,有朋作为乐乎旗下的咨询托管产品业务,有朋学院将在2018年走入十余座城市,开展26场培训活动,最近的一场将在4月11日的成都举办。有朋作为乐乎托管模式的延伸,对符合条件的第三方提供培训咨询、咨询师派遣、流程输出、IT标准体系导入、资源共享的“类联盟服务”。

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